מדד תשואה על השקעות

עבור כל אדם רציני המבקשהיא רווחית ביותר להשקיע הלקוח או קרנות משלו, התהליך הפיננסי העיקרי הוא לקבוע את האינדיקטורים הכלכליים החשובים ביותר עבור ההשקעה בפרויקט. אחד מהם הוא העלות נטו של הפרויקט. זה נקבע על ידי מספר גורמים, כולל היקף הייצור והמכירות של brags מסוימים, כמו גם את כמות ההשקעה. לכן, האפקטיביות של ההשקעות אינה תמיד תואמת את השווי הנקי, ומכשיר פיננסי נוסף הנקרא מדד התשואה להשקעה משמש לחישוב הפרמטר העיקרי. בעזרתו ייקבע ההכנסה המשוערת של פרויקט ההשקעה עם מספר מסוים של קרנות שהושקעו בו. ההכנסה מהשקעה כאן תהיה תזרים מזומנים מהוון, אך לא רווח נקי.

מדד הרווחיות, הנקרא גם רווחיותמדד המדד והרווחיות, הוא אינדיקטור המשקף את יעילות ההשקעה של פרויקט עסקי. מדד הרווחיות שווה באופן מספרי למספר היחסי של ערך זה של תזרימי המזומנים לעלויות הראשוניות של הפרויקט, וכן להשקעות המיועדות ליישונו. המדד מחושב לפי הנוסחה: ID = HC / I. NA - זהו הערך הריאלי של תזרימי מזומנים אלה, והוא סכום כל ההשקעות המופנות ליישום הפרויקט. במידה וההשקעות מבוצעות מוקדם יותר, עלותן מופחתת אף היא.

אם ערך מדד הרווחיות שווה או נמוך מיחידות, משמעות הדבר היא כי הפרויקט הוא רווחי. במקרה זה, הם נדחים, שכן הם אינם מסוגלים להביא הכנסה נוספת למשקיע. בדרך כלל, רק אלה אשר מדד הרווחיות שלהם גדול יותר מתממשים. אם המדד שווה לאחד, אז הפרויקט הוא break-even.

מדד הרווחיות הוא קרוב משפחההמדד שקובע את רמת ההכנסה ליחידת עלויות. ככל שערכו גדול יותר, כך התשואה על ההשקעה גבוהה יותר. לכן כאשר בוחרים מתוך מספר פרויקטים חלופיים, אחד משתמש במדד הרווחיות.

ככלל, נעשה שימוש בשני סוגים של מדד הרווחיות:

• מדד תשואה להשקעה) יחס ההוצאה ההוון לסכום תזרימי המזומנים המנוכים (;
• מדד רווחיות העלויות) היחס בין כמות העלויות לבין סכום הרווח (ניתן למדוד את המדד, כמו גם את היציאות ואת היציאות הכלכליים המשמשים בחישוב זה.

יש גם מדד רווחיותהשקעות בהנחות, שבמסגרתן נפתרות הבעיות שעלו בעת מציאת גורם החזר פנימי. זה מאפשר לך לא לקחת בחשבון את הערכים החיוביים והשליליים של תזרימי מזומנים של שנים בודדות חיזוי. ככלי לניתוח, מדד התשואה ההיוון אינו משמש מספיק. זה יכול להיות מוסבר על ידי העובדה כי הרוב המוחלט של אנשים מחזיקים תפקידים ניהוליים, אם הם יודעים כי קיים מדד מוזל, הוא לא מסוגל ליישם את זה.

עבור גורם התשואה הפנימי, האומדןאמון הוא ארבעים אחוז. זה מצביע על כך שהפרויקט טוב מאוד, אך עם הידיעה כי מדד הרווחיות בהנחה של הפרויקט הוא 1.10, פרשנות של עובדה זו לא תהיה ידועה. כיוון שמדד הרווחיות נקבע על פי תזרימי מזומנים, כל ערך של מקדם זה, אף שהוא עולה על 1.0, נחשב מקובל מבחינה כלכלית.

לפיכך, יש לציין כי הגידול בהכנסות המשקיעים ניתן לחשב במדויק ביותר באמצעות המכשירים הכלכליים הנ"ל.