ביטוח משכנתא: איך ואיפה זה זול יותר להנפיק

בעת ביצוע הלוואות משכנתא אחדהתנאים העיקריים עבור כמעט כל בנק הוא רישום של ביטוח חיים וביטוח חיים. אם לקוח של הבנק מסרב להכין את הנייר הזה, הריבית השנתית ניתן להגדיל באופן משמעותי. לכן זה הרבה יותר רווחי ללכת על תנאי הבנק. עם זאת, נשאלת השאלה: "איפה ביטוח מקיף המשכנתא זול?". האם זה תנאי מוקדם? באיזו חברה עלי ליצור קשר?

האם אני צריך לעשות ביטוח בריאות?

לפני ביצוע התחייבויות אשראי עםהבנק, זה יהיה שימושי כדי לדעת מה צריך לעשות דברים, ומה ההליכים ניתן לסרב כחוק. לדוגמה, אין צורך לקבוע מדיניות אשר תבטיח כי בתהליך של מצב כואב של הלווה, הוא לא יוכל להחזיר את ההלוואה.

ראוי גם לציין כי אין למוסד אשראי כל זכות משפטית להטיל שירות כזה. לפיכך, כל לווה יש את הזכות:

• לסרב לרישום ביטוח;
• מסכים לתנאים אלה;
• לסיים את החוזה המתאים, אבל לסיים אותו באופן חד צדדי מיד לאחר שהוא מקבל הלוואה.

האפשרות האחרונה היא לא תרמית, כי זה פעולה משפטית מצד האזרח שרוצה לקבל הלוואה.

עם זאת, יש להבין כי ללא ביטוח במקרהאי תשלום של הלוואה, כל עלויות הליטיגציה יוצגו רק ללווה עצמו. זה יכול להימנע. אם הביטוח יהיה פורמלי, תביעות כספיות יוצגו הן למבטח והן ללווה. לכן, זה עוזר להגן על עצמך מפני עלויות כספיות מיותרות במקרה של מצב חירום.

על בסיס זה, מומלץ לבחור היכן ביטוח המשכנתא הוא זול יותר ומה התנאים בבריטניה מציעה.

כיצד להגיש בקשה לביטוח?

אין שום דבר מסובך בעיצוב של מסמך זה. ככלל, נציגי החברה להכין את כל המסמכים עבור הבנק באופן עצמאי. לכן, הלווה יכול רק לבחור היכן ביטוח מקיף המשכנתא הוא זול יותר להביא את הנייר הדרוש.

על מנת לסיים עסקה עם ביטוחהחברה, זה מספיק כדי לספק דרכון, מסמכים המאשר החזקה של הנדל"ן, וכן הצהרה cadastral. כמה תעודות רפואיות יהיה גם נדרש. לרוב, חברות הביטוח דורשות מסמכים ממרפאות נרקולוגיות ופסיכיאטריות. בנוסף, ייתכן כי נציג בריטניה יידרש מסמכים נוספים לפי שיקול דעתו.

התשלום הביטוחי ה -13

בעת ביצוע כל התחייבויות ביטוח, אתה צריךחייב לקחת בחשבון את התקופה שבה יפעלו ההסכמים. בהתאם לכך, בהתאם לתנאים הסטנדרטיים, צפוי כי יוטלו התחייבויות ביטוחיות בין החברה לבין הלווים שנה אחת לאחר חתימת החוזה. במהלך 12 חודשים אלה, אם הלקוח של בנק יראה צורך בכך, הוא יכול להיכנס להסכם חדש או להאריך חוזה קיים.

במקביל, זה לא משנה איפה את ביטוח החיים המשכנתא הוא זול יותר, התנאים יהיו זהים.

ראוי לשקול כי בשנה חוזה ביטוח יש להנפיק מחדש או המורחבת במשך 365 ימים נוספים. עם זאת, בכל מקרה, השירות יהיה חייב להיות repaid.

אירוע אירוע מבוטח

בכל מקרה, מומלץ להימנע ממצבים,אשר עשוי להתאים להגדרה זו. אם זה עדיין קרה, עדיף ליצור קשר עם סוכן הביטוח בהקדם האפשרי וליידע אותו על האירוע שהתרחש. זה יסייע למנוע עלייה משמעותית של עמלה או חוב על כספים הלווים מהבנק.

אם היה אירוע ביטוח, אז כל העלויות הקשורות המשכנתאות נלקחים על ידי חברת הביטוח.

בנוסף, המומחים ממליציםלהודיע ​​על הבנק במקרה של התרחשות של מצבים דומים. העובדה היא כי במאגרי הבנקאות מידע זה אינו מוצג. חשוב מאוד שהאירוע המבוטח יתועד. לדוגמה, אם זו שאלה של אי יכולת של אזרח למצב בריאותו, אז עובדה זו חייבת להיות מאושרת על ידי אישור מתאים מן המוסד הרפואי.

מה הם הניואנסים שראוי לשים לב אליהם?

להחליט איפה זה זול יותר לבקש ביטוח משכנתאחיים ובריאות, ראוי לציין כי בתהליך של הנפקת מסמכים אלה כל לווה יכול להחליט בעצמו מה הסכום שהוא רוצה לבטח, וגם לזכור את המקרים שבהם הוא מתכנן להשתמש בתעודה זו. עם זאת, קיימות הוראות כלליות החלות על כלל חברות הביטוח.

אפשר לייחס להם כל הסכםמסתיימים במשך שנה וניתן לחידושם או להכנסתם מחדש. במקרה זה, לכל אחד מהצדדים יש זכות לסיים באופן עצמאי את החוזה החתום ולדרוש פיצוי עבור חלק מהכסף.

למה אני צריך לבטח את חיי?

כאמור, הביטוח לאהוא תנאי מוקדם, אשר בהחלט כל הלווים שרוצים לקבל משכנתא הלוואה צריך לעקוב. עם זאת, אם לקוח פוטנציאלי של הבנק מסרב לבטח את חייהם, אז, סביר להניח, שיעור על ההלוואה יגדל באופן משמעותי. זוהי גם פעולה משפטית לחלוטין.

ככלל, שיעור זה גדל ב 1 אחוז. לכן, אם אתה עושה את כל החישובים, זה הופך להיות ברור כי זה הרבה יותר רווחי כדי להבטיח את החיים שלך מאשר לוותר על שירות זה לשלם יותר מדי שנה עניין נוסף. עדיף לשלם יתר על המידה בהתחלה ולאבטח את הכספים שלך.

לכן, כדאי לשפוך את כל הספקות ולחפש איפה זה זול יותר לארגן ביטוח משכנתא. הליך זה לא לוקח הרבה זמן.

אילו בעיות יכול ביטוח החיים לפתור?

כאשר מסים משכנתא הלוואות ללקוחותבדרך כלל תקופה ארוכה למדי לתשלום הקרנות. לפעמים במצבים כאלה, הלקוח עלול למות במהלך הזמן הזה. כמו כן, במקרה הביטוחי, נכותה של הקבוצה הראשונה או השנייה.

במקרה זה אין למבוטחאינו מקבל תשלומים. כל סכום הביטוח שלו הולך לחשבון של החזר חובות ההלוואה. זה נשמע לא רווחי, אבל כדאי להסתכל על השאלה מהצד השני.

הודות ביטוח כזה ניתן לפתור מספרבעיות. לדוגמה, במקרה של מוות של לקוח, היורשים שלו לא יצטרך לשלם את הסכום הנותר על הלוואה נלקחה על ידי קרוביהם. אם אדם איבד את יכולתו לעבוד וקיבל את מעמדו של לא חוקי, אז חלקי או מלא החזר ההלוואות למשכנתאות מתבצעת על חשבון בריטניה.

כמה עולה ביטוח?

כמובן, כולם רוצים למצוא שם את חיי המשכנתא וביטוח בריאות זול יותר. בהליך זה, יש צורך לשקול שלושה וריאנטים של רישום של העסקה נתון:

• על נדל"ן;
• על בריאות וחיים;
• זכויות או בעלות.

אם זו שאלה של הגשת בקשה למשכנתא, אז בבמקרה זה, עלות קבלת תעודת ביטוח במקרקעין תהיה 0,09-0,77% מסכום ההלוואה שהתקבלה. אם בית דירה מבוטח, זה מראש.

ביטוח חיים ובריאות יעלה בסביבות 0.1% -5% מסכום ההלוואה המוצעת.

התפשטות כזו של אינטרסים תלויה במערךגורמים. קודם כל, הגיל של הלווה מוערך, ויש לו מחלות כרוניות. זה גם לוקח בחשבון היכן אדם עובד. אם הלווה הוא מחבב ספורט קיצוני או מעדיף תחביבים מסוכנים, העלות של תעודת הביטוח עולה. רשימת הסיכונים היא נרחבת למדי. עם זאת, אין צורך להסתיר מידע חשוב סוכן ביטוח, כמו כל העובדות עדיין יהיה למצוא.

הגיע הזמן ללמוד את הרשימה של בריטניה הטובה ביותר על פי ביקורות, שם ביטוח משכנתא הוא זול יותר.

סברבנק ביטוח

במקרה זה, ביטוח אפשרי ברכוש,שערכם אינו עולה על 15 מיליון רובל. עלות הפוליסה הינה 0.25% משווי השייר של החוב. לפיכך, בכל שנה את המחיר של התעודה תרד.

כדי להבטיח חיים ובריאות,צריך לשלם קצת יותר. עם זאת, לקוחות רבים אשר חיפשו ביטוח משכנתא זול יותר עבור Sberbank השאיר ביקורות סותרות. מצד אחד, שיעורי הם רווחיים למדי, ומצד שני - הבנק ממש מכפה את השירות הזה.

"ביטוח VTB"

חברה זו מציעה מקיףביטוח, הכולל רק שלוש צורות של העסקה. במקביל, ההסכם נחתם בין הלווה לבין חברת הביטוח לכל תקופת הזיכוי. עם זאת, חידוש שנתי של התעודה נשאר חובה.

אם אנחנו מדברים על איפה המשכנתא הזולה יותרביטוח, ואז ב VTB אתה יכול לקבל מדיניות במחיר שווה 1% מסכום כולל של הלוואה בנקאית. לאחר מכן, אחוז השינויים בצד התחתון, בהתאם החוב שיורית על ההלוואה.

RESO

חברה זו היא שותפה בו זמניתמספר בנקים, ללקוחות בהם ניתנים תנאים מיוחדים. אם אדם רוצה לקחת הלוואה Sberbank, אז החיים ביטוח בריאות יעלה 1% מסכום ההלוואה. על מנת להגן על הנדל"ן אתה צריך לשלם 0.18%.

בנוסף, ישנם תנאים מיוחדים ללקוחות הבנקים VTB, Absolut ו Raiffeisen, ביטוח מקיף יעלה 1%. כדי לקבל את המדיניות עבור הנכס יחייב רק 0.1%.

בהמשך זה, אם אנחנו מדברים על איפה ביטוח משכנתא זול, ואז "RESO" היא אחת האפשרויות הטובות ביותר.

רוזגוסטראק

בחברה זו, קודם כל, זה נלקח בחשבוןסקס של הלווה. לדוגמה, עבור נשים שהם לקוחות של Sberbank, עלות ביטוח בריאות תהיה 0.3%. נציגים של חצי חזק של האנושות יצטרך לשלם כפליים - 0.6%. הבטוחה מובטחת באותו שיעור לשני המינים - בשיעור של 0.2%.

אם הלווה הוא לקוח של בנק אחר, אזעלות התעודה תהיה שונה במקצת. לדוגמה, בריאותם של גברים במקרה זה נאמדת ב -0.56%. נשים יוכלו לשלם רק 0.28%. כדי להבטיח את הנדל"ן תצטרך לתת 0.17%.

בהליך זה, אם ניקח בחשבון היכן ביטוח משכנתא זול יותר, מתברר כי היא רווחית יותר עבור Rosgostrakh כדי להבטיח ללקוחות של כל הבנקים למעט Sberbank.

מה אני צריך לחפש?

לפני שאתה עושה ביטוח, אתה צריךלהבהיר כמה ניואנסים. ו קודם כל כדאי לחזור שוב כי הטלת השירותים של חברות הביטוח אינה פעולה לגיטימית מצד בריטניה או מוסד אשראי. לבנק הזכות רק להעלות את הריבית במקרה של סירוב של הלקוח לספק לו פוליסת ביטוח. בכל שאר המצבים, הכחיש שירות לא יכול להיות.

כמו כן, בחירה היכן ביטוח משכנתא זול יותרדירות, כדאי לשקול כי חברות ביטוח רבות הן די רחוק. במבט ראשון, היחסים בין המיקום של חברת הביטוח של הבנק עצמו עשוי להיראות חסר חשיבות. עם זאת, יש לזכור כי המרחק הזה יהיה אחראי על העלאת או הורדת תעריף. העובדה כי כסף ומסמכים אחרים נשלחים על ידי כלי רכב, בהתאמה, יילקחו בחשבון את העלות של דלק ושירות לנהג.

עם זאת, גם אם אתה מוצא מקום שבוביטוח משכנתא זול יותר, כדאי לשקול כי בשנה הבעלים של הביטוח יש את הזכות לשנות את התעריף שלה חוזרת החוזה החדש. הוא לא צריך לדבוק באותם תנאים לאורך חיי ההלוואה. במקרה זה, לחברה אין גם זכות להטיל תעריפים מסויימים.

לעתים קרובות נציגים של חברות הביטוח,להסביר היכן ביטוח משכנתא זול יותר, מציעים להנפיק מדיניות במקרה של תאונה. עם זאת, אתה צריך להבין כי שירות זה נדרש רק על ידי הבנק, לקוחות במקרה זה אין תועלת. לכן, אין טעם בביטוח מפני תאונות.

כדי להיות בטוח בארגון שבופנה האזרח, מומלץ לבדוק את גודל ההון הרשום של החברה. סכום זה צריך להיות יותר מ -300 אלף רובל. זה יבטיח כי במקרה של אירועים מסוימים, הלקוחות של החברה בהכרח יקבלו את כספם. כל המידע הזה ניתן להבהרה ממקורות רשמיים. כדאי גם לברר אם הארגון הנבחר בוטל רשיון לביצוע פעילות זו.

בנוסף, בריטניה מחויבת לספק ללקוחותיהאת הרישיון שלך. אם מסיבה כלשהי נציגי חברת הביטוח מסרבים לעשות זאת, אבל זה עשוי להצביע על כך שלא כדאי לשתף פעולה עם המשרד המפוקפק הזה. כמו כן, יהיה זה שימושי להבהיר את העסקאות האחרונות שבוצעו בחברה. הודות לכך, ניתן יהיה לברר אם חלה ירידה בתשלומים עבור משלמים.

ראוי גם לבחון את ההצעהחוזה. למרות מסמך זה אינו אישור של ההלוואה, קיים סיכון של נתקלים הרמאים. לכן, במקרה של שאלות על פריטים מסוימים של החוזה, יש צורך להבהיר את כל נקודות ספק.

כיום, מבטחים להשתמש שנקראפרסום אגרסיבי. אבל אתה צריך להבין כי כל סוג של ביטוח (אפילו תייר) אינו חובה על ביצוע עסקה. לכן, ללקוח יש זכות מלאה להחליט בעצמו אם הוא רוצה לקבל אישור כזה או לא. אולי הוא יעדיף לשלם יותר מדי עבור ההלוואה.