ביטוח שירותי ביטוח. ביטוח השקעות ובניה

ביטוח -הנוהל המחייב עבור הכניסה של הקבלן לתחילת עבודות הבנייה. אבל עד כה בשוק הבנייה המקומי המצב התפתח בצורה כזו כי המשקיע או הלקוח אין זכות לבחור חברת בנייה מסוימת. כל ההזמנות הן רשמית באמצעות מכרזים, שבו כל ארגון הבנייה יכול לקחת חלק. ובכן, הביטוח של פעילויות הבנייה של SRO תפחית את הנטל הכספי יהיה להפחית באופן משמעותי את העלויות הכרוכות בהקמת המתקן והכניסו אותו לפעולה.

למה אתה צריך ביטוח

באופן כללי, ביטוח ערבויות הגנהרכוש של משתתפי הבנייה, מקטין הפסדים הרס או נזק באתרי בנייה, רכוש, חומרי בניין הדרושים, בהנחה כל הסיכונים הפיננסיים. כמו המבוטח יכול לפעול כל המשתתפים בבנייה - מעצבים, מהנדסים לחוכרים של ציוד מיוחד. כל אחד מהם מעוניין לבטח את חלקו בעבודה: אדריכלים ומעצבים מגינים על פרויקט הבניין החדש שיצרו, מהנדסים - המוניטין המקצועי שלהם, קבלנים כלליים - סיכוני אחריות, שוכרים - ציוד מיוחד מושכר וכו '.

סוגי ביטוח הבנייה

באופן כללי, ביטוח פעילות הבנייה הינו:

• - ביטוח. במקרה זה, הקבלן הכללי אחראי על הקמת, אספקה ​​של ציוד מיוחד וחומרי בנייה, התקנה, הזמנת עבודות;
• על העיקרון של "אספקה ​​ושליטה" - מציעביטוח רכוש בבנייה, אספקת תהליכי בניה עם חומרים, ציוד וציוד מיוחדים, עובדים וכו 'על ידי הלקוח. הקבלן הכללי יש שליטה כוללת על התקנה ובנייה. האחריות במקרה זה מובטחת על ידי נציגי הקבלן הכללי והלקוח מבטח את סיכוני הנכסים.

איך החוזה הוא הרים

כל רכוש המשמש לבנייההאתר, יכול להיות מבוטח על ידי מערכת CAR-EAR, אשר מספק הגנה על מבנים מבנים זמניים, ציוד טכנולוגי, רשתות הנדסה ועוד. חוזה הביטוח נחתם בין נציגי חברת הבנייה לבין סוכן החברה. החוזה חייב בהכרח לציין את האובייקטים והתהליכים שיש להגן עליהם. אלה הם:

• מוצרים של עבודות בנייה והתקנה;
• ציוד מיוחד וציוד התקנה;
• מבנים זמניים, וכן מבנים המיועדים לשיפוץ, לשיקום או להריסה;
• תוצאות עבודתם של מתקינים ומהנדסים: תקשורת הנדסית מרוצפת, ציוד רכוב וכן הלאה.

נקודה נפרדת של החוזה היא התאריךתחילת תקופת הביטוח. ברוב המקרים, נקודת המוצא היא תאריך קבלת היתר בניה או יום תחילת עבודות הבנייה. בחלק מהמקרים מצוין תקופה רטרואקטיבית של ביטוח.

מתן כיסוי ביטוחי

סעיף ביטוח חובה הבא- הסכמי ביטוח. היא ניתנת על פי העיקרון של "הגנה מפני כל הסיכונים". זה מאפשר לחברת הביטוח לתמוך בוני לא רק במקרה של סיכונים קלאסיים: שריפות, אסונות טבע, אחריות אזרחית לצדדים שלישיים, אלא גם מפני סיכונים ספציפיים שעלולים להתעורר. ביניהם הנפוצים ביותר הם:

• טעויות של מעצבים;
• פגמים בחומרי בניין;
• חסרונות וחסרונות בעבודת צוות;
• נזק שנגרם כתוצאה מהלם חשמלי;
• קרע כבלים ופריטי ציוד אחרים;
• אחר.

סכום המבוטח

סעיף חובה של חוזה הביטוח הואסכום הפיצוי במקרה של אירוע מבוטח. במהלך תקופת הבנייה הישירה, הערך הכולל של האובייקט שהוקם עולה מאפס למחיר השוק המלא. אותו סכום גדל עם פרמיות ביטוח. אבל לא חושב כי הביטוח של השקעות ובנייה פעילויות מתבצעת מרחוק, נציגי החברה מוגבלים רק דוחות נייר על התקדמות העבודה שבוצעה.

כל שלב בבניין כפוף בהכרח להערכת מומחה עצמאית. המומחה העצמאי מעריך גורמים כגון:

• איכות הבנייה בשלבי ביניים;
• איכות עבודות הבנייה וההתקנה;
• שמירה על טכנולוגיות הבנייה;
• הערכת אמצעים ואמצעים להבטחת הבטיחות של מבנה בנוי;
• אחר.

הערכת מומחה יכול לספק וביטוחחברה, וארגון מומחים עצמאי המורשה לבצע מסקנות כאלה. בכל מקרה, המסקנות של המומחים יש לדווח על מעצבים וקבלנים. גם מסקנות אלה משפיעים ישירות על תקציב הבנייה הסופי - ההערות פחות לעבודת בוני, ככל שרמת האבטחה באתר - נמוך דמי הביטוח.

מסקנה

ביטוח של פעילויות בנייה, איךראה, בעל אופי מערכתי, שבו כל הצדדים מעוניינים בגישה אובייקטיבית והוגנת. הודות ליישום תוכניות ביטוח עבור מתקנים ייחודיים, כל חוזה סיכם הוא אוניברסלי. זה יכול לכלול את ההגנה של כל ציוד בנייה וציוד מיוחד באתרי בנייה, כולל מה משמש כחוזים לטווח קצר. כמו כן, ניתן לכלול בתוכניות ביטוח עובדים ומומחים מתאונות, ביטוח רפואי, אחריות אזרחית או מקצועית של חברות בנייה לצדדים שלישיים. לבסוף, החברה עצמה, המבטיחה את פעילות הבניה, כוללת את עצמה בהכרח בתוכניות ביטוח משנה בינלאומיות, המבטיחות את מילוי התחייבויותיה ותשלומים במקרים הקריטיים ביותר.