אזור מגורים "Baltic Pearl", סנט פטרסבורג: ביקורות

סנט פטרסבורג היא עיר צעירה למדי, אבלבזכות המאמצים של הקיסרים הרוסים, זה רק 300 שנים מן הביצות הנטוש הפך לבירה אירופית. הוא מתפתח עכשיו. מתחם מגורים "Baltic Pearl" הוא הוכחה ישירה של מילים אלה.

שיתוף פעולה בין מדינות

חברה זו היא אחת מקבוצות הבנייה הטובות ביותרפטרבורג. היא עובדת על הפרויקט הזה יותר מעשר שנים. הארגון עומד בראש חברת האחזקות הגדולה ביותר בשנחאי, שהתפרסמה בשוק הבינלאומי כצוות מוצלח ואמין של אנשי מקצוע. הוא גם נותן חסות לפרויקט.

ניסיונות להתאים לעקרונות היסודהשותף הסיני שלו היזם המקומי. יצוין, כי בניית המתחם מתבצעת בסיוע שתי המדינות. בזכות זה "Baltic Pearl" ביססה את עצמה בתור צוות רציני ואחראי של אדונים.

לחברה זו יש עקרונות משלה. מומחים לעבודה מנסים לא לעשות הרבה נזק לטבע. אובייקטים שתוכננו על ידי אנשי מקצוע הם שילוב של יופי ונוחות. חוק נוסף של החברה הוא המודרניות.

תחילת הפרויקט

הנהלת מנסה לעקוב אחר המגמות האחרונות של פעמים, ולכן, מתחמי מגורים להפוך עיירות קטנות אמיתי שבו אתה יכול למצוא את כל מה שאתה צריך עבור החיים.

בשנת 2005, הממשל של פיטר נתן את הצוותברוכים הבאים להתחיל בבנייה. בחלק הדרום מערבי של הבירה התרבותית מוקצה שטח. על פי התוכניות, את גודל הנכס צריך להיות 1.6 מיליון קמ"ר. סה"כ LCD "פרל בלטי" ייתן את הבית 30 אלף איש. למעלה מ -10,000 דירות תוכננו להימסר למשרד. השטח הכולל שהוקצה על ידי הממשל לבנייה, 205 דונם. הרובע החדש הוקם ברובע קראסנוסלסקי. הוא ממוקם בין מפרץ פינלנד לבין כביש Peterhof.

תחזיות של הרשויות

במקור תוכנן להעביר את האובייקט בשנת 2010. לאחר מכן, תאריך היצירות האחרונות נדחה כל הזמן. העבודה הושעתה חלקית בשל המצב הכלכלי הבלתי יציב והמשבר. המצב הכלכלי לא הפסיק את העסק מסיום. עכשיו הרשויות אומרים כי כל גורדי שחקים יושלם בחודשים האחרונים של 2016. עם זאת, היעדר הכספים באוצר הוביל לכך שהפיתוח של תשתיות תחבורה נדחה עד 2020. אף כי סביר שתאריכים אלה יידחו גם לכמה שנים.

הפרויקט בקנה מידה גדול למעשה מורכב משלושהאתרים שונים לחלוטין. כל אחד מהם מתוכנן על ידי קבוצה נפרדת של מומחים. כל אלה הם אזורים של הפרל הבלטי LCD. עם זאת, יש הבדל משמעותי ביניהם.

מרכז עסקים

החלק הראשון נקרא מועדון Duderhof. זה מיני רבעוני מודרני נוצר ומעוצב במיוחד עבור אנשים העוסקים בעסקים. יש דיור נמוך של סוג המועדון. החנייה נעשית. יש לציין כי שטח זה מוגן. מרכז הקניות והבידור נמצא במרחק של מספר דקות בלבד משם.

דירות באזור כמו אלה שאוהביםיוקרה וחלל. היזם מציע לצייד ו reschedule הבית לטעמך. תושבי חלק זה של העיר מעדיפים מטבחים גדולים ואולמות, חדרי הלבשה מרווחים, טרסות פתוחות או לוגיאזי מזוגגות. על שפת מפרץ פינלנד, יש 16 דופלקסים, כל אחת עבור שתי משפחות.

עוד ועוד זה חלק יכול להציערבע "Baltic Pearl", - בידוד קול מעולה בדירות, מערכת אוורור מודרנית ומעליות ללא רעש. עד עכשיו, האזור החופשי מחכה לבעליו.

נוחות כעדיפות

אזור המגורים השני נקרא "פריגטה". העיקרון של חלק זה של העיר הוא נחמה. כדי לחיות כאן, אתה יכול למעשה לא לנסוע למרכז סנט פטרסבורג. בבניינים רבי קומות אלה אתה יכול למצוא את עצמך דירה לכל טעם. יש גם דירות של חדר אחד ודירות בארבעה אולמות מרווחים. תקרות יכול להיות גובה של 2.85 עד 3.1 מטר. מטבח נוח וחדרי אמבטיה נוחים כמו הכל. יש מעליות נוסעים ומשא. עבור תושבים עם מכוניות יש חניה דו מפלסית.

הקומות הראשונות מושכרות ומתוכננות מחדש לבתי מרקחת, חנויות, סלוני משרדים ומשרדים. בכל חצר יש מגרש משחקים ואזור ספורט.

וידאתי שהחיים בתוכונעים, מורכב "פרל בלטי". רוב הדירות בחלק זה של הבלוק כבר מצאו את בעליהם. עכשיו הבנייה של גורדי שחקים האחרון של האזור הזה הוא בעיצומו.

פינת משפחה

רובע המגורים השלישי היה כמעטלאכלס לחלוטין. אבל היו בתים שאינם סטנדרטיים כי מחכים הבעלים היצירתי שלהם. שטח זה קיבל שם יפה ורומנטי "סימפוניית פרל". בחלק זה היו קשורים בניינים רבי קומות ובניינים נמוכים. גולת הכותרת של העלילה היא מטרים גדולים שבו הילדים יהיה כיף. ישנם שדות קטנים עבור משחקי ספורט ואזורי בילוי אידיליים. מסביב יש גנים ופארקים קטנים.

הקומות הראשונות הן חנויות ומפעלים אחרים. כל הדלפקים כבר מותקנים בכל דירה. יש משא מעליות נוסעים. חדרים מעוצבים להפליא. אתה יכול לקנות בית עם אחד או יותר חדרים. ישנם מטבחים מרווחים נישות מתחת לארון.

זהו האזור הבטוח ביותר. הפרל הבלטי מטפלת בחייהם של לקוחותיה. מבנים רבי קומות מצוידים באינטרקומים, אזעקות אש ומצלמות וידאו.

נופים שוויוניים

אנשים שכבר התיישבו בדירות חדשות,במיוחד כמו המיקום. המתחם ניצב על החוף הדרומי של מפרץ פינלנד. לאורך התעלות הונחו נתיבים ונתיבים. טיול כזה, אומרים התושבים, נותן כוח ואנרגיה.

כל יום אתה יכול לראות קסוםנופים ייחודיים שיוצר הטבע. גם בחלק הזה של העיר הקטנה המוזרה יש עשרות קפטריות ומסעדות עם מרפסות פתוחות. מגזר השירותים מתמקד בחופשה רומנטית ומשפחתית. תושבי העיר משאירים משוב חיובי על עבודתם של מוסדות אלה. מן ההערות ניתן לגלות כי המחירים כאן הם דמוקרטיים, ואת השירות הוא מעולה.

חלק זה של סנט פטרסבורג רחוקאזורי תעשייה. לכן, מי קנה דירות "פרל בלטי" יכול להיות בטוח הדיור שלהם בטוח. זה מעלה את מחיר הבתים ואת העובדה כי בשנים הקרובות שנים צמחים ומפעלים לא ייבנה על השטח הזה, אשר מזהמים את האוויר ואת האקולוגיה. אבל די קרוב לרבעון הם אובייקטים המטהרים את הטבע. בנוסף, סביב האזור כמה פארקים גדולים שטחים ירוקים. הערות חיוביות רבות משאירות הורים צעירים. הם אוהבים את זה שילדיהם גדלים בסביבה ידידותית לסביבה.

מיני-מדינה

הדבר הראשון שמפתחים היזמים היה הנוחות של תושבי הרבעון. כל מה שצריך צריך להיות בהישג יד.

התשתית פותחה בצורה מקסימלית בחדשמורכב "פרל בלטי". קולנוע, מכוני כושר, סניפי בנק - הכל כאן. כמו כן ישנם מועדוני כושר, מספרות וסניפי בנק. אנשים המשתמשים בשירותים אלה אומרים כי השירות כאן הוא ברמה הגבוהה ביותר.

בחצרות יש ביתנים וחנויות. בכל בניין רב קומות יש חניון תת קרקעי או חצי תת קרקעי, אשר נשמר מסביב לשעון. יצוין כי חדרים אלה מחומם, ולכן הבעלים של מכוניות לא יכול לפחד הכפור קפוא. עובדה זו היא נהגים מרוצים במיוחד.

התושבים הקטנים של המחוז טופלו גם הם. כל החצרות מצוידות במגרשי משחקים עם מגרשי משחקים, בתי חזה, קרוסלות שונות ופינות ספורט.

כל בית ספר ב "הבלט הבלטי", והם מתכננים לפתוח 4, יתמחה במדעי הפרט. כמו כן להרוויח 7 גני ילדים.

מחירי הדירות

כמה מוסדות לילדים יהיו מצוידים בבריכה, חדר כושר וחדרי משחקים. בכל החדרים יש חימום תת רצפתי. בבתי הספר יהיו אולמות ספורט מודרניים ושדות משחקים.

הפרויקט כולל מרפאות למבוגרים ולילדים. בקרוב מאוד המשטרה צריך להרוויח כסף.

קנה דירה יכול להיות בתשלומים (1% לחודש). כל מי שנותן את כל הסכום של כסף לדיור בבת אחת, החברה מציעה הנחה של 5%. למי לקנות נכס באזור Duderhof מועדון, חיסכון של עד 10%. יצוין כי מטר בחלק זה של העיר נאמד על 100,000 רובל. "הסימפוניה" - החלק השני של המתחם, יש מספרים שונים.

עלות מטר באתר זה היא 85 אלף. "פריגטה" הוא האזור הזול ביותר. המחיר כאן הוא כ -70 אלף רובל. "פרל בלטי" הוא רבע שבו כל אחד יכול למצוא לינה לעצמו. אוכלוסיית העיר מצהירה כי המחיר לדירות מוצדק, כי בנוסף לבית החדש הם קיבלו רשימה שלמה של נקודות שימושיות: מחנייה ייחודית לנופים יפים.

חסרון # 1

תושבי המחוז מתלוננים על כך שההובלה היא אחת הגדולותבעיות עיקריות. למרכז סנט פטרסבורג אתה צריך לעלות על הכביש המהיר Peterhof, אשר מאופיין פקקי תנועה קבועים. תחנת המטרו הקרובה ביותר היא לנינסקי פרוספקט, 6 ק"מ משכונת המגורים. יש הרבה הסעות ואוטובוסים. עם זאת, תושבי העיר מצהירים כי כדי לספק נוסעים במהירות וללא בעיות גודש של מכוניות על הכבישים שוב מעכב.

עכשיו, כאשר ההודעה התחבורה עדיין לא הוקמה, אנשים מתלוננים כי זה יקר ולא נוח להגיע למרכז העיר.

ברבעון יש קניות משלו ובידורקומפלקס המכונה "פרל הבלטי". המחירים בו, כפי שצוין על ידי התושבים, הם כמו מבנים דומים אחרים של העיר. סוגים שונים של כיף הם כמעט נחותים אנלוגים. באופן כללי, עסקים המעורבים בשירות תושבי הבלוק, מספיק. יש ברים מפוארים, מסעדות, אשר יכול לארח משתה עבור מאה אורחים, בתי קפה המשפחה. באזור יש חנויות לתיקון רכב, מכוני יופי וחדרי כושר.

עיר חדשה

היום הוא מאוד פעיל בפיתוח והתרחבותפטרבורג. "פרל בלטי" הוא קומפלקס שכבר הספיק להוכיח כי ההתקדמות לא עומדת מלכת. עבור מי רק מתכנן לקנות דירה באזור, יש הזדמנות ללמוד יותר על העיר. החברה מארגנת טיולים חודשיים לקונים פוטנציאליים. לאסוף לקוחות במבואה של המשרד הראשי במרכז המסחרי. מיניבוס נוח לוקח אנשים לרובע המודרני.

עם זאת, לא הכל כל כך טוב. לא אוהבים את תושבי הרובע שבתי ספר, גני ילדים ובית החולים נמצאים רק בטיוטה. אוכלוסיית המתחם אומרת שהחברה מילאה באופן חלקי את התוכנית המובטחת, ולכן עלינו להמתין למפעלים חדשים. אני לא אוהב את האנשים ואת העובדה כי אין מרפאה רגילה משטרה על שטח כזה גדול.

דף חדש בהיסטוריה של סנט פטרבורג הוא "פרל בלטי". קולנוע, מרכז קניות - זה כבר זמין עבור תושבי המחוז. עיירה קטנה מוזרה מוכנה לקבל תושבים חדשים.